30대부부 청약홈 내집마련한 방법

안녕하세요

우우네집 블로그에 방문해 주시어 감사드립니다.

저희는 불과 작년말까지 아니, 올해 초까지만 해도 내 집 마련에 대한 막막함과 우리 부부는 과연 아파트라는 곳에서

살아볼 수 있을까?하는 막막함으로 우울한 나날을 보내고 있던 30대 초반 부부입니다.

하지만 우울한 나날을 극복하고자 인터넷으로 내집마련 부동산 강의를 결제하여 듣기 시작하였습니다.

더불어 청약공부도 함께 병행하였습니다.

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또한 내 집 마련에 앞서 저축이 우선이라 생각했기에 과소비 하지 않고 부부의 월급 60%를 저축하였습니다.

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그러던 어느 날 청약 특별공급에 대한 공부를 시작하게 됩니다. 저희는 당연히 생애최초 트별공급 전형이 가능하다고 믿었고, 연소득이라던지 자산의 조건이 맞았기 때문에 생애최초 특별공급을 파보기로 하였습니다.

매달 2만원씩만 넣던 청약통장에 한방에 600만원을 맞추어 나머지 금액을 넣었습니다. 생애최초를 도전할 수 있는 가능 금액이 청약공고일 기준 이전까지 청약통장에 600만원 이상 들어있어야 가능하기 때문입니다.

그후 열심히 청약을 넣던 와중에 안양에 있는 17평짜리 아파트에 생애최초 예비 26번에 당첨이 되었습니다.

기뻐하던 것도 잠시......우우네집은 생애최초를 넣을 수 없다는 것을 알게됩니다. 아내 우 명의로 어렸을적 잠시 아파트를 매수하여 소유하였었다는 사실을 알게되었기 때문이죠. 아주 잠깐이라도 본인명의로 매매를 한 주택을 소유한 적이 있다면 생애최초 특별공급에서 부적격 처리가 되어 1년간 청약을 넣을 수 없으니 주의하셔야 합니다.

다행스럽게도 저희는 동과 호수 추첨을 하지 않고 서류검토 중 밝혀져 청약 통장을 날리지 않을 수 있었습니다.

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막막했습니다. 저희는 결혼 5년 차에 무자녀였기에 신혼부부 특별공급은 저희에게 불리했기 때문입니다.

신혼부부 특별공급 같은 경우 우선적으로 혼인(혼인신고일 기준) 2년 이내이며 자녀가 있어야 1순위입니다.

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하지만 포기하지 않았습니다.

신혼부부특별공급에는 30% 추첨제가 존재하였기 때문이죠. 자녀 유무가 상관없고 저희가 가진 상황에서는 크게 제한되는 것이 없었기에 도전해 볼 만한하다고 생각했습니다. 포기하지 않은 도전에 끝에 수도권에 있는 아파트에 신혼부부특별공급 추첨제로 당첨이 되었습니다! 그 기쁨은 이루 말할 수 없었습니다.

서울에 살고 있었던 저희가 수도권에 있는 아파트에 당첨될 수 있었던 것은 공고내용 조건에 해당 지역에 거주 중인 사람들에게 100% 우선 공급이긴 하지만, 서울 및 다른 수도권 지역의 거주 중인 사람들도 청약을 넣을 수 있는 조건이 있었기 때문입니다.

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내 집 마련이 주는 마음의 안정감이 엄청났습니다.

비록 지금처럼 금리가 오르고 집값이 너무 비싸서 서울에 있는 아파트는 쳐다보기 힘들었지만 감당할 수 있는 수준 내에 있는 수도권아파트를 청약으로 분양 받았다는 것은 엄청난 터닝포인트라고 느꼈습니다.

청약이 주는 큰 장점은 시간을 벌었다는 것이라고 생각합니다. 일반 매매 같은 경우 바로 큰 돈이 들어가지만 청약은 아파트가 지어지는 동안 저희에게 돈을 모으고 마련할 수 있는 시간이 생긴 것이니 감사한 일이었습니다.

이제 하나의 돌다리를 건넜고 더욱 행복한 우우네 가정을 꾸려나가기 위하여 더 넓은 시각을 가지고 재테크 공부를 해보려고 합니다.

이상 저의 글을 읽어주시어 감사드립니다. 저의 이 경험담이 많은 분들께 도움이 될 수 있길 바래봅니다.

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